GREEN VIEW - 2 a 4 Quartos, além de Gardens e Coberturas

GREEN PARK BARRA

Incorporação e Realização: Opportunity Fundo de Investimentos

Projeto de Arquitetura: Cité Arquitetura

Projeto de Interiores: Débora Aguiar

Projeto de Paisagismo: Takeda Desing

Projeto de Segurança: Haganá

Endereço: Av. das Américas, 1.300 – Barra da Tijuca

ÁREA TOTAL DO TERRENO: 98.000 m²

TERRENO 1ª FASE: 16.000m² (FRENTE 80m xPROFUNDIDADE 225m x FUNDOS 100m)

ASSOCIAÇÃO DE MORADORES e BALSA EXCLUSIVOS AO EMPREENDIMENTO

TABELA: 30% DURANTE A OBRA /70% FINANCIAMENTO

PREVISÃO DE VALOR MÉDIO: R$16.750/m2

ENTREGA PREVISTA: 09/2028

38 MESES

TAXA EXCLUSIVA DE FINANCIAMENTO DIRETO PARA O GREEN VIEW: 7,9% + IPCA EM ATÉ 240 MESES

PREVISÃO DE CONDOMÍNIO: R$14/m² taxa associação inclusa

Alameda Central (via projetada)

Via Pública - liga a Av. Via Parque (até o Ion) - comum a todo complexo - 25m largura - praça de convivência - bicicletário - 30 vagas para visitantes - quadra de areia - via compartilhada (bike, corrida e carro) - pet place - deck com acesso à balsa (distância do portifório de entrada 550m.

Alameda Green Park Comuns às duas fases (lote 1) – acesso de pedestre - 50 vagas para visitantes e 2 de mudanças - 3 quadras (tênis, areia e pickleball) - áreas de convivência - pontos de recarga para carro elétrico de acordo com demanda - pomar e horta - via compartilhada (bike, corrida e carro)

VAGAS

Moradores: 2 Subsolos 100% cobertas

Gardens / Tipos 2 quartos: 01 vaga

Tipos 3 quartos / Gardens 3 quartos / Coberturas: 02 vagas

GREEN VIEW

Condomínio com convivência, mobilidade e segurança

Fachada : Parte revestida, parte textura com guarda corpo em alumínio e vidro

Fase 1:

06 Edifícios

Total de Unidades: 628 unidades

Fase 1/1: 4 Edifícios 388 unidades

Fase 1/2: 2 Edifícios 240 unidades

Bloco 01 – 96 unidades

Todas unidades de 02 quartos

Metragem: 64,29 à 71,20 m²

12 unidades por andar

4 elevadores

Lazer no Rooftop

Bloco 02 – 95 unidades

Tipologia: 02 e 03 quartos

2 unidades Gardens 2 quartos

5 unidades Gardens 3 quartos

42 unidades Tipos 2 quartos

35 unidades Tipos 3 quartos

6 coberturas duplex de 3 quartos

5 coberturas duplex de 4 quartos

Garden: 109,46m² à 135, 96m²

Coberturas: 157,69 a 216,99m²

11 unidades por andar

4 elevadores

OBS.:

3 quartos (unidades com vista Pedra da Gávea) 98,34 à 111,04m²

2 quartos (unidades com vista interna) 76,09 à 81,93m²

Todas as unidades de ponta são All Suítes + Lavabo e as demais são 1 suíte + banheiro social (Bloco 2, 3 e 4)

Bloco 03 – 119 unidades

Tipologia: unidades de 2 e 3 quartos

Garden: 111m² à 128m²
Tipos: 72m² à 80m²

Coberturas: 151m² à 162m²

14 unidades por andar

6 elevadores

7 unidades Gardens 2 quartos

98 unidades Tipos 2 quartos

14 coberturas duplex de 3 quartos

OBS.:

Todas as unidades de ponta são All Suítes + Lavabo e as demais são 1 suíte + banheiro social (Bloco 2, 3 e 4)

Bloco 04 – 78 unidades

Tipologia: unidades de 3 e 4 quartos

Gardens: 134m² à 153m²
Tipos: 96m² à 137m²

Coberturas: 194m² à 265m²

9 unidades por andar

4 elevadores

6 unidades Gardens 3 quartos

96 unidades Tipos 3 quartos

9 coberturas duplex de 4 quartos

OBS.:

Todas as unidades de ponta são All Suítes + Lavabo e as demais são 1 suíte + banheiro social (Bloco 2, 3 e 4)

PÉ DIREITO

* Áreas comuns 4m

* Interior dos gardens 3m

* Pé direito unidades tipo 2,50m / Áreas de banho 2,30m

* Coberturas 2,50m

UNIDADES DECORADAS

2 QUARTOS – DECORAÇÃO CAROL MILUSE

BLOCO 3 – UNIDADE 201 – 80,63m²

3 QUARTOS – DECORAÇÃO NATALIA LEMOS

BLOCO 4 – UNIDADE 702 – 120,41m²

✔️ PREPARAÇÃO PARA SPLIT EM TODAS AS UNIDADES COM EXCEÇÃO DAS VARANDAS

✔️KIT NAS UNIDADES TIPO – CHURRASQUEIRA ELÉTRICA, BANCADA E CUBA

✔️ COBERTURAS ENTREGUES COM PISCINA, DECK, CHURRASQUEIRA A CARVÃO E DUCHA

✔️ TODAS AS UNIDADES ENTREGUES COM FECHADURA ELETRÔNICA

✔️ 2 SUBSOLOS DE GARAGEM, BICICLETÁRIO, GERADOR DE ENERGIA E ESPAÇO DE FERRAMENTAS COMPARTILHADAS

✔️ALTURA DO MURO DOS GARDENS 2,40m

✔️ LAJE DUPLA DO ROOFTOP BLOCO 1

✔️ PLANTIO DE 428 ÁRVORES

LAZER E SERVIÇOS 48 ITENS

11 itens rooftop

Piscina do rooftop aquecida - 25m de raia – 2 hidromassagens aquecidas

37 itens de lazer no térreo

660m² de espelho d’água

Profundidade das piscinas 1,20m

Todas as piscinas são aquecidas com excessão da piscina adulto e deck, porém com previsão.

3 Piscinas

1 Pool Paty

300m² de Área de Convivência

2 Decks Molhados

ACABAMENTO INTERNO DAS UNIDADES

Piso: Porcelanato 84x84

Banheiro: 100% Revestido 33x60

Cozinha (áreas molhadas): 33x60

Bancadas: Granito